Desarrollo del sector inmobiliario para reducir el riesgo en la viabilidad de proyectos multifamiliares
Date
2020Author
Delgado Alvarez, Angel Guillermo
Huarcaya Mezarina, Paola Celeste
Metadata
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Esta investigación con el título “Desarrollo del sector inmobiliario para reducir el
riesgo en la viabilidad de proyectos multifamiliares” tiene como objetivo principal
determinar que el análisis del desarrollo del sector inmobiliario mediante una plataforma
geomática permite reducir el riesgo en la viabilidad de proyectos multifamiliares en el
distrito de Surquillo. Con el manejo de datos en un sistema de información geográfica
como el ArcgGIS Pro, para analizar la oferta y la demanda, analizar terrenos de uso
residencial y evaluar el tiempo y costos de la oferta inmobiliaria. Se demostró que esta
plataforma puede ser usada como una alternativa de solución para la identificación de
indicadores inmobiliarios, la evaluación de terrenos y determinación de plazos y costos
de proyectos multifamiliares.
El método de la presente tesis es deductivo, con un enfoque mixto, de tipo Descriptivo-
Correlacional y explicativo, de un nivel descriptivo y con un diseño observacional, con
corte transversal y retrospectivo. La población de estudio se define como 64 proyectos
multifamiliares de Surquillo y la muestra como 55 proyectos multifamiliares vigentes
(3T2020). Complementariamente se analizan 115 proyectos multifamiliares culminados
(2014 – 2T2020).
Se pudo afirmar que esta tecnología analítica a través de la cuantificación gráfica reduce
el riesgo cualitativamente en la viabilidad de proyectos multifamiliares, identificando los
parámetros que se deben tener en cuenta para la inversión de un proyecto.
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- Ingeniería Civil [947]