EL PRESUPUESTO FINANCIERO Y SU INCIDENCIA EN LA ADMINISTRACIÓN EFICAZ DE EDIFICIOS RESIDENCIALES EN MIRAFLORES-LIMA, AÑO 2017.

Abstract

La presente tesis “El presupuesto financiero y su incidencia en la administración eficaz de edificios residenciales en Miraflores-Lima, año 2017” tiene como finalidad proponer una mejor inversión de los ingresos de fondos aportados por los residentes mediante el presupuesto financiero para que discurra de manera planificada y ordenada a fin de combatir la deficiencia en el servicio administrativo, lo cual, conlleve a obtener la satisfacción de quienes habitan en estos edificios residenciales. Por otro lado, se revisará las vías para llevar a cabo dicha administración, teniendo claras las herramientas empleadas, cuotas ordinarias y extraordinarias, servicios de mantenimiento y mejoras, así como también el liderazgo, la empatía y la satisfacción de las familias. Además, determinar las deficiencias en la organización de los trabajos en la administración de edificios residenciales, para poder a partir de ello cambiar la organización y brindar una mejor oportunidad en el mercado inmobiliario, empleando el método experimental, descriptivo y correlacional, donde se observa acontecimientos tal como se dan de forma natural, para que después puedan ser estudiados. La técnica de recolección de datos fue la encuesta, sobre una muestra de una población censal infinita y una muestra de 40 edificios residenciales de Miraflores - Lima. Para el tratamiento estadístico se empleó el uso del estadígrafo Chi cuadrado. Finalmente como base para las conclusiones y recomendaciones, se presenta la interpretación y el análisis de los indicadores determinados por área de trabajo.